À vendre · Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
4492 Boul. Westpark
Maison à étages détachée4Chambres
2Salles de bains
1Salles d’eau
13Pièces
2,467 sq. ft.Superficie habitable
Double, intégré et chaufféGarage
La propriété
Une présentation claire avant la visite.
Construction 2025 au cœur du secteur Westpark, cette maison détachée propose 2 467 pi² habitables, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et un aménagement ouvert. La cuisine sur mesure réunit un îlot de 10 pieds en chêne et des surfaces de quartz. Les planchers d’ingénierie en chêne blanc, les portes à âme pleine et l’éclairage encastré donnent une finition cohérente aux espaces. Le sous-sol semi-fini profite de fenêtres surdimensionnées et peut être adapté aux besoins futurs. La propriété est équipée d’un panneau électrique de 200 A, d’une préparation pour borne de recharge, d’une thermopompe centrale GREE et d’un échangeur d’air récupérateur de chaleur. La construction est couverte par la garantie GCR.
Points à retenir
Les détails qui structurent la visite.
- →Construction 2025 couverte par la garantie GCR
- →Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- →Cuisine sur mesure avec îlot de 10 pieds et quartz
- →Planchers d’ingénierie en chêne blanc de 6 pouces
- →Thermopompe centrale GREE et système VRC
- →Panneau de 200 A et préparation pour borne de recharge
- →Garage double intégré et chauffé
- →Sous-sol semi-fini avec fenêtres de 5 pi sur 3 pi
Fiche détaillée
L’information essentielle, bien organisée.
- Type de propriété
- Maison à étages détachée
- Année de construction
- 2025
- Superficie habitable
- 2,467 sq. ft.
- Superficie du terrain
- 7,085 sq. ft.
- Stationnement
- Garage et allée
- Garage
- Double, intégré et chauffé
- Centris / MLS
- 11742084
Dimensions
Pièce par pièce.
PièceNiveauDimensionsRevêtement
SalonRez-de-chaussée17,5 × 17,5 piBois
Salle à mangerRez-de-chaussée13,5 × 14 piBois
CuisineRez-de-chaussée11,8 × 10,8 piBois
Salle d’eauRez-de-chaussée7,4 × 5,6 piCéramique
VestibuleRez-de-chaussée7,4 × 7,8 piCéramique
Chambre principale2e étage17 × 12 piBois
Salle de bains2e étage7,5 × 11 piCéramique
Penderie2e étage10,2 × 9,3 piBois
Chambre2e étage11,1 × 13,7 piBois
Penderie2e étage7,2 × 6,8 piBois
Chambre2e étage10,9 × 11,7 piBois
Chambre2e étage11,8 × 11,7 pi—
Salle de bains2e étage10,2 × 6,3 piCéramique
Salle de jeuxSous-sol24,3 × 12,9 piBéton
Données financières
Les chiffres à vérifier.
- Taxes municipales 2026
- 7 296 $ / année
- Taxes scolaires
- 0 $ / année
- Évaluation du terrain
- 328 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 846 700 $
- Évaluation totale
- 1 175 000 $
Conditions
ExclusionsFinition du sous-sol, peinture du garage, aménagement paysager, pavage, clôture avant, gouttières, mobilier de penderie, électroménagers sauf la hotte intégrée, plaque d’adresse, système d’alarme, mobilier et décoration.
Quartier
Pierrefonds / Centre-Est
Westpark est un secteur résidentiel établi de Pierrefonds-Roxboro, à proximité d’écoles, de garderies, de parcs et des liens vers le REM. Pour une décision immobilière, les distances, les services et les affectations municipales doivent être vérifiés pour cette adresse précise.EXPLORER LES GUIDES LOCAUX →YASEN ALIContexte local. Jugement immobilier.Montréal · Ouest-de-l’Île · Vaudreuil