Sommaire
| Aire Habitable | 127.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 11 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1979 |
4176 Rue Gamelin
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal, QC H9H4B9
$649,900
Maison de plain-pied | MLS# 28989738
Façade 
Entrée extérieure 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Bureau 
Salle de bains 
Terrasse 
Cour 
Face arrière 
Cour 
Façade 
Entrée extérieure 
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Bureau 
Salle de bains 
Terrasse 
Cour 
Face arrière 
Cour 
Façade 
Description
Superbe maison avec façade en pierre, offrant une allure élégante et un charme indéniable. Située sur une rue paisible à quelques pas de Kirkland et à seulement 3 km de la future station REM de Pointe-Claire. Cette propriété repose sur un terrain généreux de 7 500 pi² et comprend 3 chambres au même étage, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale/salle de jeux, un garage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une entrée indépendante -- parfait pour un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Quartier sécuritaire, idéal pour les familles. Opportunité rare dans un secteur recherché!
Addendum
Caractéristiques principales : 3 chambres à l'étage 2 salles de bain complètes Espaces de vie lumineux Façade en pierre Grande cour arrière avec terrasse Grande véranda Sous-sol aménagé avec entrée indépendante Garage et grande allée Rénovations importantes Récente(factures disponibles): 2021: Injection de 4 fissures de fondation par Solage Solide 2023: Nouveaux bardeaux de toiture, nouveau contreplaqué en dessous 2023: Nouvelles conduites d'eau, d'égout et collecteur d'eaux pluviales 2023: Nouveau dosseret et nouveaux comptoirs de cuisine 2023: Nouvel escalier intérieur 2023: Repeinture de la maison 2023: Portes extérieures et plusieurs fenêtres 2023: Nouvelle salle de bain 2024: Isolation entre-toit R50 2025: Gouttières installés et réparés
Inclus : Luminaires, Stores.
Exclus : N/A
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.11 x 13 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.10 x 13 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 11.9 x 13.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 14.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.4 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 27 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 9.1 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | 10 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Autre | 11.6 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.21x13.81 M |
| La Taille Du Lot | 697.33 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4730 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 555 / année |
